Op deze pagina
- Geen cataloguswoning en geen bouw die jaren duurt
- Bijna niemand weet wat er in zijn muren zit, tot er iets misgaat
- Waarom deze muur
- Drie lagen, van binnen naar buiten
- Hoe de muur verrijst
- Twee centimeter
- Er is één echt nadeel
- Bent u ooit in augustus een wijnkelder binnengestapt?
- Wat u merkt als u erin woont
- Twee dingen die u pas merkt als u er al woont
- De eerste rekening is niet die van de stroom: het is die van de airco
- 75 % minder energie om uw woning te verwarmen en te koelen
- Wat wij controleren voordat het te laat is
- Wij vragen u niet om ons op ons woord te geloven
- De helft van de tijd van een traditionele bouw
- Wat er gebeurt als er iets misgaat
Wat zit er in de muur van een Everhome-woning?
Gewapend beton, met isolatie aan beide zijden verlijmd: dikker aan de buitenkant dan aan de binnenkant. De muur is tegelijk constructie, gevel en isolatie, en de isolatie is doorlopend, zonder naden op de aansluitingen. Aan de binnenzijde wordt hij afgewerkt met gipsplaat, klaar om te schilderen.
Geen cataloguswoning en geen bouw die jaren duurt
| Cataloguswoning | Traditionele bouw | Everhome | |
|---|---|---|---|
| U kiest hem | uit een catalogus | vanaf nul | op uw maat |
| Hij komt | met vrachtwagen en kraan | materiaal voor materiaal | hij wordt daar gebouwd |
| U wordt beperkt door | de module en de toegang | de tijd | niets daarvan |
| Het duurt | maanden wachten | jaren | zes maanden |
Cataloguswoning
Traditionele bouw
Everhome
De nauwkeurigheid van de industriële bouw. De vrijheid om te bouwen wat u wilt. En zonder afhankelijk te zijn van de vraag of een vrachtwagen van twintig meter uw perceel kan bereiken.
10 cm buitenisolatie
15 cm gewapend beton
5 cm binnenisolatie
Bijna niemand weet wat er in zijn muren zit, tot er iets misgaat.
Wij laten het u zien voordat wij beginnen.
De dikte van de isolatie en van het beton wordt per project en op basis van de berekening afgestemd.
Waarom deze muur
De isolatie wordt niet aangebracht: zij is de bekisting zelf.
Op een gewone bouwplaats wordt de isolatie achteraf aangebracht, in lagen, met de hand, en alles wordt beslist bij de aansluitingen: een open voeg, een stuk dat net niet aansluit, een koudebrug waar niemand kijkt. Hier bestaat dat moment niet. De isolatie is de mal waarin het beton wordt gestort, binnen en buiten, doorlopend van boven tot onder. Zij kan niet verkeerd worden aangebracht, omdat zij niet wordt aangebracht: zij zit er al.
Binnenin zit gewapend beton.
Hetzelfde als altijd, dat van de gebouwen die er nog staan. Er is geen muur die steviger of voorspelbaarder is: hij wordt berekend, gewapend en gevuld. En het is wat er zit in de muren van de merken geïndustrialiseerde woningen die als premium worden verkocht, ook al zetten ze dat niet altijd op de voorpagina.
En hij blijft dicht.
Een massieve, doorlopende muur heeft niet de wegen waarlangs lucht bij traditioneel metselwerk binnendringt: voegen, aansluitingen, rolluikkasten, slecht afgewerkte doorvoeren. Minder wegen, minder plekken waar binnenkomt wat u niet wilt — lucht, geluid, stof en vocht.
Drie lagen, van binnen naar buiten
Binnenisolatie
Aan de binnenzijde een verlijmde gipsplaat: de wand is klaar om te schilderen.
Gewapend beton
Een dubbel stalen wapeningsnet en beton dat in één keer wordt gestort. Dit draagt de woning.
Buitenisolatie
Omhult de woning aan de buitenkant, zonder onderbrekingen bij de aansluitingen. Daarop wapeningsgaas en sierpleister.
De isolatie is de bekisting én de jas. Wat de woning draagt, is het beton.
Hoe de muur verrijst
1
Op de fundering
De blokken worden droog gestapeld op de funderingsplaat, met de stalen stekeinden al op hun plaats.
2
Tot de hoogte van de woning
Stempels om de muur precies loodrecht te zetten, en raamopeningen met hun latei.
3
Beton storten
Het beton gaat er van bovenaf in en vult de muur in één keer.
4
Aan de buitenkant
Wapeningsgaas en sierpleister rechtstreeks op het blok.
5
Aan de binnenkant
Gipsplaat verlijmd op de isolatie: een wand die klaar is om te schilderen.
Twee centimeter
De norm staat toe dat een bakstenen muur per verdieping tot twee centimeter uit het lood staat. En dat is geen slecht gemetselde muur: het is wat de norm toelaat.
Onze blokken verlaten de fabriek met een tolerantie van twee millimeter.
Dat is het blok, niet de afgewerkte muur: daarom wordt het loodrecht staan op de bouwplaats gecontroleerd, laag voor laag, vóór het storten.
Uitvoeringstoleranties voor metselwerk in de Spaanse bouwnorm (CTE, DB SE-F).
Er is één echt nadeel.
Als het beton eenmaal gestort is, is een nieuwe opening maken geen klusje van een ochtend: er moet gewapend beton worden gezaagd en de latei moet worden berekend.
Eerlijk is eerlijk: dat is alleen makkelijk in een woning met kolommen en vloeren, waar het raam in een niet-dragende binnenwand komt. In elke woning met dragende muren is het evenmin eenvoudig, want de muur draagt de woning en de opening vraagt om een gewapende latei. Hier is de muur bovendien van beton.
En juist daarom wordt het ontwerp afgerond voordat wij beginnen, met alle tijd die daarvoor nodig is. Wat bij traditionele bouw onderweg wordt beslist, beslissen wij vooraf.
Bent u ooit in augustus een wijnkelder binnengestapt?
Buiten is het warm. Binnen is het koel, zonder airconditioning. Dat is geen isolatie: dat is massa.
Daarom zit de dikke isolatie aan de buitenkant en blijft het beton binnen in de woning. Het neemt de warmte van de dag langzaam op en geeft die ’s nachts weer af, zodat u de pieken niet merkt.
Wat u merkt als u erin woont
60 dB
Tot 60 dB minder straatlawaai.
90 min
Zo lang houdt een muur van 15 cm gewapend beton een brand tegen.
Technische gegevens
In de muur zit geen hout of ander organisch materiaal. Isolatie met grafiet, opgegeven warmtegeleidingscoëfficiënt van 0,029 W/m·K. Complete gevel (10 + 15 + 5 met sierpleister en gipsplaat, 32,8 cm): warmtedoorgangscoëfficiënt 0,186 W/m²K. De isolatie is een recyclebaar materiaal. De brandwerendheid is die welke de regelgeving toekent aan een muur van gewapend beton van die dikte.
Twee dingen die u pas merkt als u er al woont.
Een blokkenmuur heeft elf of twaalf centimeter isolatie aan de binnenzijde nodig, rondom. Dat gaat van uw woonkamer af. Hier zit de isolatie aan de buitenkant: de meters blijven binnen.
Geen kabels in de muur gefreesd. De leidingen lopen achter de gipsplaat. De dag dat u een extra stopcontact wilt of iets wilt veranderen, hoeft niemand in de muur te hakken.
En een derde die u nooit ziet: de isolatie loopt ook door op de aansluiting van de muur met de vloer, precies waar de warmte ontsnapt bij woningen die aan de binnenkant worden geïsoleerd.
De eerste rekening is niet die van de stroom: het is die van de airco
In een groot huis in Castalla, ontworpen door een collega. De winter van de grote sneeuwval zei de eigenaar er niets van gemerkt te hebben.
Isoleert een huis slecht, dan compenseert u dat met machines: meer vermogen, meer units, meer installatie. Dat betaalt u op dag één, met de offerte van de installateur, niet over twintig jaar.
Elke woning wordt afzonderlijk berekend.
75 % minder energie om uw woning te verwarmen en te koelen.*
Vergeleken met dezelfde woning, gebouwd zoals dertig jaar geleden: in die woning circa € 650 per jaar. Vergeleken met een nieuwe woning die net aan de minimumnorm voldoet: 53 % minder energie, in die woning circa € 240 per jaar.
De Spaanse bouwvoorschriften (CTE) staan in deze zone gevels toe tot 0,56 W/m²K. De onze zit op 0,186. En er is iets wat in geen enkel getal terugkomt: de vijftien centimeter beton blijft binnen in de woning, neemt de warmte van de dag op en geeft die ’s nachts af, zodat de installatie minder vaak aanslaat.
Pak uw laatste energierekening en kijk wat verwarmen en koelen u per jaar kost. Dat is de post waar deze muur aan werkt.
Wij hebben de berekening gemaakt met de stroomprijs van vandaag. U weet zelf welke kant die op gaat.
Wat wij controleren voordat het te laat is
Van elke tien bouwgeschillen die in Spanje voor de rechter komen, gaan er bijna drie over vocht en lekkage. En de meest voorkomende oorzaak is geen slecht materiaal: het is werk dat op de bouwplaats niet is afgewerkt.
Daarom wachten wij niet tot het zichtbaar wordt. Acht proeven en controles: vijf doen wij omdat wij dat willen — waterdichtheid van daken, gevels, terrassen en installaties, en thermografie — en drie zijn wettelijk verplicht en worden door een onafhankelijk laboratorium ondertekend.
En alles wat wordt dichtgemaakt, wordt eerst gecontroleerd: installaties vóór de gipsplaat, wapening vóór het storten, waterdichting vóór ze wordt afgedekt. Het wordt vastgelegd, met datum en foto.
Bekijk alle acht, één voor één →
Gegevens over gebreken: Fundación MUSAAT en de Universiteit van Alcalá, op basis van 34.873 zaken met een definitieve uitspraak (2008-2017).
Wij vragen u niet om ons op ons woord te geloven
Na afloop maken wij een thermografie: als er een koud punt is, ziet u dat op de foto. En de bouwplaats staat open, zodat u uw eigen deskundige kunt meenemen wanneer u maar wilt.
De helft van de tijd van een traditionele bouw.**
Eén ploeg, geen vier vakmensen
Dezelfde ploeg zet de muur, wapent hem en stort hem. Niemand wacht op de vorige.
Drie werken in één
De muur is tegelijk constructie, gevel en isolatie.
De vloer komt kant-en-klaar
Waar de kraan bij kan, staat hij er in een dag.
Er wordt niet harder gewerkt. Er zijn minder stappen.
En minder plekken waar iets mis kan gaan.
Fouten in een bouw zitten bijna nooit midden in een muur. Ze zitten in de aansluitingen: waar het werk van de een ophoudt en dat van de volgende begint. Minder vakmensen betekent minder aansluitingen, minder wachten en minder „dat was niet mijn werk”.
Onderdelen die op elkaar passen. Minder voegen met de hand gemaakt, minder afhankelijk van hoe scherp de vakman die dag is.
Wij kunnen bovenop elk onderdeel van de bouw zitten. Met minder vakmensen om af te stemmen raakt de controle niet versnipperd: elke fase wordt gecontroleerd voordat de volgende begint.
Daarom tekenen wij de opleverdatum met een boeteclausule. Die hangt er niet van af of zes verschillende vakmensen in dezelfde week kunnen.
Zes maanden
Een woning op maat duurt in Spanje jaren. De onze wordt in zes maanden gebouwd: vijf zijn de woning, en de eerste is de fundering, het enige dat niet van ons afhangt maar van uw grond. Daarom gebeurt het geotechnisch onderzoek vóór het tekenen van de opleverdatum, niet erna.
Wat wij tekenen, welk systeem het ook is
De prijs staat vast in het contract, met zijn clausule. En de opleverdatum heeft een boete als wij die niet halen. Dit zijn geen zinnen voor een website: het is het papier dat u tekent voordat wij beginnen, met ernaast wat er wel en niet bij zit. Wilt u het zien voordat u iets beslist, dan laten wij u het contract bij het eerste gesprek zien, vrijblijvend en zonder dat u iets hebt getekend.
En wat dat waard is, staat niet alleen in de begroting. Elke extra bouwmaand is een maand waarin u twee dingen betaalt: waar u nu woont en het huis dat nog niet van u is.
De vijf of zes maanden zijn de bouw zelf. De vergunning komt daarvóór en hangt af van de gemeente, niet van ons: dat weet u vanaf dag één, en wij zeggen u hoe lang het in uw gemeente meestal duurt.
Wat er gebeurt als er iets misgaat
Er gaat iets mis
Een huis heeft honderden onderdelen, en één daarvan speelt op in het eerste jaar: een kraan die druppelt, een deur die klemt, een rolluik dat blijft steken.
U weet wie u belt
Hetzelfde nummer als tijdens de bouw. Geen klantenservice: de mensen die het gebouwd hebben en nog in hetzelfde dorp werken.
Er wordt niet gediscussieerd wie betaalt
Is het onze zaak, dan lossen wij het op. Dat staat in het contract, niet op deze pagina.
Hier wordt niet gediscussieerd: het wordt gemaakt. En een jaar nadat u erin bent getrokken komen wij terug, wat wij ook aantreffen, ook als u ons niet hebt gebeld.
* Eigen berekening voor een modelwoning van 141 m² bebouwd oppervlak op één verdieping, met onze gebouwschil (gevel 0,186 W/m²K, dak 0,25, vloer op grond 0,35, kozijnen van pvc met hoogrendementsdubbelglas en argonvulling) en een warmtepomp uit het middensegment (SCOP 4,6 / SEER 6,1). Instelwaarden van 21 °C in de winter en 25 °C in de zomer, graaddagen van Alicante (IDAE, meetstation Ciudad Jardín) en elektriciteit tegen € 0,2669/kWh (Eurostat, tweede helft van 2025, inclusief belastingen). Vergeleken wordt met dezelfde woning die net aan het minimum van de Spaanse bouwvoorschriften (CTE) voldoet en met een woning gebouwd tussen 1980 en 2000 (standaardwaarden van het officiële certificeringsprogramma). De berekening omvat verwarming en koeling; warm water, koken en huishoudelijke apparaten vallen erbuiten, net als het effect van koudebruggen en luchtdichtheid, die in het voordeel van dit systeem werken. Het werkelijke verbruik van elke woning wordt bepaald door het energielabel.
** Vergeleken met een woning met een betonskelet, bakstenen gevels en isolatie die in fasen wordt aangebracht, op basis van de ervaring met onze eigen bouwprojecten. De bouwtijd van uw woning hangt af van de grootte, het ontwerp en de afwerking die u kiest, en staat in het contract, met een boete als wij te laat zijn. De doorlooptijd van de vergunning en van de nutsbedrijven valt erbuiten, want die hangt niet van ons af.
