Nadie te lo va a decir por teléfono, y con razón: hasta que no se ve la parcela y se sabe qué casa quieres, cualquier cifra es un número inventado. Lo que sí se puede contar es de qué depende, y cuánto se está pagando hoy en la provincia.
De qué depende de verdad
El tamaño. No cuesta lo mismo por metro una casa de 90 m² que una de 200: la cocina, los baños y las instalaciones pesan igual y se reparten entre más metros.
Las calidades. Entre una carpintería correcta y una buena hay una diferencia que se nota cada día y en la factura. Pasa igual con el suelo, la cocina y los baños.
La parcela. Una parcela llana con luz y agua en la puerta no es una parcela en pendiente, sin acometidas y con el transformador a cuatrocientos metros. Aquí es donde más presupuestos se rompen.
Las instalaciones. Climatización, agua caliente, fotovoltaica, depuración si no hay saneamiento. Son decisiones que cambian el número y que conviene tomar antes de firmar, no en mitad de la obra.
Lo que se está pagando hoy en la provincia
Esto es coste de construcción: la casa terminada, sin la parcela, sin impuestos y sin honorarios técnicos.
- Gama media: entre 1.500 y 1.900 € por metro cuadrado construido.
- Gama alta: entre 1.900 y 2.400 €.
La OCU publicó en marzo de 2026 un rango de 1.563 a 2.182 €/m² para viviendas unifamiliares de 195 a 298 m², según calidad y zona. Sociedad de Tasación situó en septiembre de 2025 el coste medio de obra nueva en España en 1.323 €/m², el más alto desde 2020.
Cuidado con los portales inmobiliarios. Los 3.000 € por metro que ves en un anuncio son precio de venta: llevan dentro el suelo y el beneficio de quien vende. No es lo que cuesta construir.
Y el suelo, aparte
En los pueblos del interior donde trabajamos, como Aspe, Monforte del Cid o los Hondones, un solar urbano con agua y luz a pie de parcela se vende hoy entre 165 y 195 € por metro.
En rústico, las parcelas de 10.000 m² de la zona se están vendiendo entre 3 y 6 € por metro. Son precios de venta reales, no lo que pide un anuncio.
Cómo lo hacemos nosotros
No estimamos: cerramos. Vemos tu parcela, definimos la casa contigo y te damos un precio cerrado por escrito, con plazo y penalización si nos pasamos. A partir de ahí, lo que firmas es lo que pagas.
Lo que entra y lo que no entra en ese precio está escrito, partida por partida, en Qué incluye.
El camino completo, desde la primera visita hasta las llaves, está en Cómo trabajamos.